20.04.2023 Kolombiana Азия, Европа, Страны, Турция
Комментариев: 0
Просмотров: 1325

Как снять квартиру в Турции гражданину России

Среди российских граждан Турция — это одна из самых популярных стран для отдыха. Сюда приезжают, чтобы насладиться морскими пейзажами, ухоженными пляжами, многовековыми достопримечательностями и множеством других прелестей, которые предлагает солнечный курорт. Также, благодаря высокому уровню жизни и доступным ценам, республика востребована для переезда на ПМЖ.

Турция жилье

Однако, для удачного отдыха или длительного проживания ещё до самой поездки нужно решить ряд вопросов. Один из них связан с арендой жилья. Поэтому в данной статье мы расскажем, как выгодно снять квартиру в Турции российским гражданам, и о каких нюансах стоит знать.

О чем нужно знать при поиске квартиры

Грамотно продуманная аренда квартиры в Турции не менее важна, чем её покупка. От выбранного жилья напрямую зависит качество отдыха и удобство проживания. Поэтому следует придерживаться нескольких простых правил, которые помогут не ошибиться с апартаментами, а именно:

При долгосрочной аренде не стоит выбирать квартиры на первом этаже, так как зимой в них будет сыро. Это также приведет к переплате за отопление.

Обязательно нужно проверить, является ли арендодатель собственником недвижимости. Для этого у него должен быть ТАПУ — документ, подтверждающий право собственности.

При выселении из квартиры арендодатель может потребовать возместить счета за коммунальные услуги либо порчу имущества. Чтобы этого не произошло, перед заселением нужно составить акт приема-передачи, в котором указывается имеющаяся в квартире техника и мебель, а также описывается их состояние.

При аренде квартиры квартиросъемщик также платит Айдат — ежемесячный сбор за обслуживание ЖК. Его размер зависит от разнообразия внутренней инфраструктуры комплекса, а потому лучше заранее узнать сумму платежа.

Если переезжать в Турцию на длительный срок, нужно выбирать открытые районы, в которых россияне могут получить первичный ВНЖ.

Как найти жилье

Всего существует 2 вида аренды: краткосрочная и долгосрочная. Первая предполагает сдачу жилья внаем на срок до 6-ти месяцев, а заниматься ею могут лишь юридические лица с соответствующей лицензией. В ином случае владельца недвижимости ждут штрафы, а жильцов могут выселить.

Снять квартиру внаем в Турции можно двумя способами: самостоятельно или обратившись в агентство недвижимости. В первом случае найти апартаменты можно на онлайн-площадках объявлений, но стоит быть особенно внимательным, так как существует риск попасть на мошенников. Также на плечи арендатора ложится проверка всех документов и обсуждение всех нюансов, для чего необходимо знать турецкий язык.

Значительно упрощает поиск жилья агентство недвижимости. При обращении в проверенную компанию, российские граждане могут получить информацию обо всех преимуществах и недостатках каждого объекта, доверив проверку документов менеджерам. При этом не обязательно знание турецкого языка, так как все нюансы сделки с собственником обсуждают сотрудники компании.

Аренда жилья в Турции

Процедура аренды квартиры

После того как подходящее жилье найдено, между арендодателем и арендатором заключается договор аренды. Стоит внимательно изучить его, так как в документе прописываются обязанности каждой из сторон, условия его расторжения, размер арендной платы и другие важные нюансы.

Каждый договор в Турции должен быть заверен у нотариуса в присутствии арендатора и арендодателя. Он заключается на двух языках: турецком и русском. У каждой из стороны остаются его оригиналы и копии. Из документов иностранцам нужно иметь при себе лишь загранпаспорт.

После подписания договора арендатор вносит оплату за квартиру и получает от нее ключи.

Резюме

Чтобы поиск жилья прошел легко и не испортил отдых, обращайтесь в Status Property — русскоязычное агентство недвижимости в Турции. Наши специалисты подберут подходящую под ваши запросы квартиру, честно расскажут обо всех ее недостатках, если таковы будут, и преимуществах, помогут с составлением договора и заселением.

Полезные ссылки:
Найти и забронировать дешёвые билеты в Турцию
Забронировать выгодный трансфер на такси из аэропорта до отеля и обратно
Выбрать и забронировать экскурсии от местных жителей в Турции
Арендовать машину в Турции
Оформить онлайн страховой полис путешественника

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.